หน้าแรก | บริการงานทะเบียน | บริการงานบัญชี | วิธีการชำระเงิน | เว็บบอร์ด | ติดต่อเรา |
หลักสูตร การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน (AP100) | |
-การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน -การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง รายละเอียดวันพุธที่ 25 - เสาร์ที่ 28 ตุลาคม 2566 เวลา 08:30 - 17:00 น. ภาคความรู้พื้นฐาน: -ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร ภาคทฤษฎี: -หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน -กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน -กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด -กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า -กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน หรือ Hypothetical Analysis / residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย ภาคทักษะ: -เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร -แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร -กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง -การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน ภาคปฏิบัติ: -การทดลองประเมินจริงภาคสนาม -สนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม
หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น [Tag] : ประเมินค่าอสังหา , วิเคราะห์มูลค่า , แปลงรายได้เป็นมูลค่า , ประเมินค่าทรัพย์สิน , ประเมินภาคสนาม
| |
ผู้ตั้งกระทู้ สัญชัย แซ่ลิ้ม (mkt2-at-area-dot-co-dot-th) :: วันที่ลงประกาศ 2023-09-20 14:17:31 |
Copyright © 2012 All Rights Reserved. |
Visitors : 68199 |